konut kredisi almak

raymondcarver raymondcarver
benim gibi ev arayışına girenlerin kafasını karıştıran durum. boşu boşuna havaya kira mı ödesem yoksa kredi çekip taksitle ödeyerek eve mi girsem diye insanı aylarca düşündüren bir girdap hali. eğer şu linkteki bilgiler doğruysa artık bankadan kredi çekip bir ev alacağım... kredi almak " kredi çekmek için gereken belgeler nelerdir? bankaların sms yoluyla, medyadaki reklamlar vasıtasıyla ya da internet sayfalarının arasında sizlere durmadan kredi vermek için şirin görünmelerine... kredialmak
sirseri mayın sirseri mayın
çoğu insanın ev sahibi olmak için kullandığı yöntem. zaten böyle bir hizmet olmasa ev fiyatları ortalamada %32,821 düşerdi.

her türlü avantajlıdır. ödeyeceğiniz faizi düşünmeyin. evin değerindeki artış her türlü ödeyeceğiniz faizi çıkartır ki kira da ödemeyeceksiniz. bir de ev sahibi evden çıkartır mı, ya eve şunu yaptırsam ev sahibi kiradan düşer mi, işsiz kalsam ne bok yerim gibi kafada dertleriniz olmaz. başınızı sokacak yer olsun da soğan ekmek yer yine yaşarsınız. ev sahibi olmanın verdiği mental destek sizi ayakta tutar. evlenmenizi de kolaylaştırır.

faizlerin yüksek olmasını da dert etmeyin. baktınız çok düştü krediyi güncel faizden yapılandırırsınız olur biter. şunu da düşünün kredi faizleri düşerse ev fiyatları daha da artar. kazığın boyutu iyice büyür ve sizin alamayacağınız boyutlara gelebilir.
plutonun askerleriyiz plutonun askerleriyiz
şu an aylık 1000 lira kirada oturuyor olsanız ve 10 yıl boyunca o adresten hiç taşınmayacağınızı ve ev sahibinizin de 10 yıl boyunca yıllık 50 liradan fazla zam yapmayacağını düşünsek...

10 yılın sonunda 147 bin lira kira ödemiş oluyorsunuz. yani krediyle toplamda 300 bin liralık bir ev alsanız bunun yarısını kendinize ait olmayan bir eve ödemiş oluyorsunuz.

hal böyleyken imkan da varsa kredi çekip ev almaktan mantıklısı var mı?

aptal değilim aptal değilim
yukarıda 120 ay çekersen çektiğin paranın 2 katı faiz ödüyorum falan denmiş.
itirazım var konu ile ilgili.
öncelikli olarak kimse size silah zoruyla 120 ay (10 yıl ) vadeli kredi çek demiyor.
5 yıl vadeli çekersin %1.16 dan faizinle babalar gibi 3000 tl / ay ödersin maddi imkanın varsa. lakin türkiye şartlarında bu parayı çatır çatır bankaya yatıracak gücü olan adam pek çıkmıyor.

fiyatları düşüreyim de aklınız bulanmasın :d

70.000 tl 10 yılda ---------> 1100 tl / ay
70.000 tl 6 yılda ---------> 740 tl / ay

360 tl fark yaratıyor ayda. bir evin elektrik, su telefon, internet ve aidat masrafları çıkıyor. çekeceğiniz kredi miktarı arttıkça bu fiyatlar da artarken aradaki uçuruma ben allahsız kitapsız uçurumu diyorum.

mühim olan ana para miktarınız ve alacağınız evin satış bedeli. paranızın miktarı evin satış bedelinin %45 lerinde ise 1800 tl / ay civarında kredi ödersiniz. e zaten siz min. 800 tl / ay ev kirası ödüyorsunuz ibiş ev sahibine. ne kaldır geriye 1000 tl / ay. e birazcık ( göreceli) sıkacaksınız kemerleri, 6 - 7 sene sonra ev sahibi olacaksınız. öteki taktirde her ay ben yastığımın altına 1800 tl koyayım, para biriktireyim falan abem o işler öyle olmiiiiir.

olsa dükkan senin
fena bi niyetim yok şaapcam fena bi niyetim yok şaapcam
bekledim param biriksin borçsuz alayım diye benim param aynı kaldı benle beraber ev bakıp 300000 tl lik ev alıp 7 sene kredi çeken ödeyeceği faiz 65 000 tl olan arkadaşımın evi bugün 600000 tl oldu.
çok banka dolaştım aşağı yukarı hepsi geri ödeme toplam tutarı aynı oldu 200-300 tl farkı vardı inanın tekel gibi ucuz kredi yok faizi düşürüyo masrafı arttırıyorlar total aynı
200000 tl çektim 4 sene ödemeli 60000 geri ödeyeceğim
evi 500000 e aldım daha taşınmadan emlakçı adam getirdi 550000 isteyen var diye
sözün özü bütçenize göre alın koyun kenara yada oturun kazançlı çıkarsınız.
yorgun demokrat yorgun demokrat
bilindiği üzere bu günlerde konut kredisinde vade süresi 20 yıla uzatılmaktadır. mevcut sistemde bu, kredi çekenlerin zararına olan bir durumdur.




yukarıdaki grafikte aylık %0.70 faiz oranıyla çekilen 10 bin lira kredinin çeşitli vade sürelerine göre aylık geri ödemesi gözükmektedir. taksit tutarı ile vade arasındaki ilişki üstel fonksiyonla ifade edilmektedir. vade arttıkça taksit tutarındaki değişim sıfıra gitmektedir. vadenin 26.5 yıl olması ile 80 yıl olması arasında neredeyse anlamlı bir fark yoktur .
diğer bir deyişle, 10 yıl vadeden 20 yıl vadeye geçişte taksit tutarındaki azalma %30 dolayında kalırken taksit ödeme süresindeki artış %100'dür. 20 yıl vadeden 30 yıl vadeye geçişte taksit tutarındaki azalma %11.5 dolayında kalırken taksit ödeme süresindeki artış %50'dir. 30 yıl vadeden 80 yıl vadeye geçişte taksit tutarındaki azalma %8 dolayında kalırken taksit ödeme süresindeki artış %166'dir.
ülkemizde konutların uçuk fiyatlara satıldığını da düşündüğümüzde, önden birikim yapmadan krediye yüklenerek uzun vadeli borçlanmak faydalı gözükmemektedir.
rahmisönmez rahmisönmez
alin alin artik ben bu pornoyu izlemek istiyorum artık ne kadar cok kişi o kadar ahlamali inlemeli...

(bkz: gangbang)

ama yine de yatirim tavsiyesi olarak dikkate almayin. sectigim porno kategorisine göre yatırım yapmayin yine de.